Gayrimenkul

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde uzun yıllardır en çok tartışılan konulardan biri ödeme güvenliğiydi. Tapu devri gerçekleşmeden paranın gönderilmesi ya da paranın teslim edilmesine rağmen tapu işleminin tamamlanmaması; alıcı ve satıcı açısından ciddi riskler oluşturuyordu. 1 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanan yeni düzenlemeyle birlikte bu süreç...

Bir konut ya da arsa sahibiyseniz ve satış planı yapıyorsanız, mutlaka karşınıza çıkan konulardan biri "Tapuda 5 Yıl Kuralı" olacaktır. Özellikle son yıllarda gayrimenkul fiyatlarındaki artış nedeniyle birçok kişi satış sonrasında vergi ödeyip ödemeyeceğini merak ediyor. Ancak bu konuda kulaktan kulağa yayılan birçok yanlış bilgi bulunuyor. "5 yıl dolmadan ev...

Konut kiralarında en sık yaşanan uyuşmazlıklardan biri depozito (güvence bedeli) iadesidir. Özellikle uzun yıllar aynı evde oturan kiracılar, taşınırken yıllar önce ödedikleri depozitonun enflasyon karşısında ciddi değer kaybetmesi nedeniyle mağdur olduklarını dile getiriyordu. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin verdiği emsal niteliğindeki karar ise bu tartışmaya önemli bir...

İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci, açıklanan yeni destek paketiyle birlikte önemli bir kırılma noktasına ulaştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen bu model, riskli yapılarda yaşayan mülk sahipleri için finansmana erişimi kolaylaştırırken dönüşüm kararlarını hızlandıracak güçlü...

İstanbul’da Konut Talebi Artıyor Kadıköy Liderliği Sürdürüyor 2026 yılı Şubat ayında Türkiye genelinde 124.549 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul 23.294 konut satışı ile ülke genelinde satışlarda lider konumunu korudu. Özellikle Kadıköy ilçesinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %11,85 oranında artış gösterdi. Bu veriler, İstanbul ve Kadıköy...

Emlak Vergisi ve Çevre Temizlik Vergisi 2024 yılı 1. taksit ödemeleri için son tarihi 31 Mayıs.

Gayrimenkul satışı, yalnızca bir ilan yayınlayıp alıcı beklemekten çok daha fazlasıdır. Özellikle Bağdat Caddesi ve çevresi gibi prestijli ve rekabetin yüksek olduğu bölgelerde satış, tesadüflere değil doğru yönetilen bir sürece dayanır. Plansız yürütülen satışlarda mülk, çoğu zaman uzun süre satılamaz, yanlış alıcı profiline sunulur ya da gerçek değerinin...

Türkiye’nin eşsiz sahilleri, hareketli metropolleri ve yüksek yatırım potansiyeli, her yıl dünyanın dört bir yanından binlerce yeni sakini bu topraklarda kök salmaya davet ediyor. Peki, Türkiye’de yeni bir yaşamın kapısını aralarken o evin anahtarına giden yol tam olarak nereden geçiyor? Karmaşık görünen bürokratik süreçleri, heyecanınızı gölgelememesi için sizin için...

Tapuda Kafa Karıştıran İki Kavram: Kat İrtifakı mı, Kat Mülkiyeti mi? Hayalinizdeki evi ararken ilanlarda sıkça karşılaştığınız “Kat İrtifaklı” veya “Kat Mülkiyetli” ifadeleri, aslında o gayrimenkulün sadece bugününü değil, gelecekteki değerini de belirleyen en kritik yasal statülerdir. Peki, bu iki kavram arasındaki ince çizgi tam olarak nerede başlıyor? Yeni...

2026 Rehberi: Gayrimenkulde Dövizli Satış İşlemleri ve Yasal Zorunluluklar Gayrimenkul piyasasında fiyatların dövize endekslenmesi veya doğrudan yabancı para birimiyle satış yapılması, özellikle 2026 yılı itibarıyla çok daha sıkı denetlenen bir süreç haline geldi. Bir mülk satarken veya alırken "Dövizle işlem yapabilir miyiz?" sorusunun cevabı evet, ancak bu yolun taşları...